⚡️ СРОЧНО · Налоговое регулирование УСН
Совет Федерации одобрил закон, который замораживает до 2029 года снижение порога выручки для малого бизнеса на упрощенной системе налогообложения (УСН), после превышения которого наступает обязанность по уплате НДС. Это решение напрямую влияет на финансовые модели владения и управления коммерческой недвижимостью.
Это событие развивает тренд на активное нормативное регулирование, который мы отмечали в нашем анализе от 18.05.26. Ранее в @rznvictory (18.05.26) мы подчеркивали:
«...регулятор переходит от пассивного удержания ставки к активному нормативному регулированию потоков капитала…»
Что это значит:
— Для собственников коммерческой недвижимости на УСН: сохраняется возможность работать без НДС при более высоких оборотах, что снижает налоговую нагрузку и повышает рентабельность.
— Для инвесторов: увеличивается привлекательность объектов коммерческой недвижимости, управляемых через структуры на УСН, так как налоговое бремя становится более предсказуемым и стабильным до 2029 года.
— Упрощается налоговое планирование для малого и среднего бизнеса, использующего УСН, что способствует стабильности арендного бизнеса.
Действие: Пересмотрите налоговое планирование для объектов на УСН с учетом новых правил.