⚡️ СРОЧНО · Ограничения на покупку недвижимости в ЭстонииПравительство Эстонии одобрило законопроект, который позволит запрещать гражданам РФ и Белоруссии без долгосрочного вида на жительство, а также подконтрольным им компаниям, приобретать недвижимость на территории республики.
«Первоначально планируется назвать такие страны, как Россия и Белоруссия», — сообщает Интерфакс.Это событие развивает тренд на активное нормативное регулирование, который мы отмечали в нашем анализе от 18.05.26. Ранее в @rznvictory (18.05.26) мы подчеркивали:
«...регулятор переходит от пассивного удержания ставки к активному нормативному регулированию потоков капитала…»Что это значит:— Для инвесторов: сужаются возможности для диверсификации портфеля за счет международных активов в некоторых странах ЕС.— Для граждан РФ: усложняется процесс приобретения недвижимости за рубежом, что может переориентировать спрос на внутренний рынок или другие юрисдикции.— Для рынка недвижимости: усиливается фокус на внутренние инвестиции и поиск альтернативных способов сохранения капитала.Действие: Оцените риски и рассмотрите альтернативные стратегии инвестирования в недвижимость.