5-комн. дом, 67.2 м² на 26.0 соток, Рязань, Советский

ОПИСАНИЕ

Участок 26 соток с домом в мкр. Кальное (рядом со школой №76). Продается эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых престижных и активно развивающихся районов города — микрорайоне Кальное. Уникальное сочетание простора частного сектора и всей городской инфраструктуры в шаговой доступности. Ключевые характеристики: Земельный участок: Площадь 26 соток. Категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для обслуживания жилого дома (ИЖС). Участок правильной формы, что открывает широкие возможности для планирования застройки. Жилой дом: На участке расположен крепкий одноэтажный дом площадью 67,2 кв. м. Материал стен — крупноблочные. Год постройки — 1962. Дом пригоден для проживания, что позволяет использовать его как временное жилье или базу на период строительства нового объекта. Локация: Объект расположен в непосредственной близости от новой современной школы №76. В районе развитая социальная и транспортная инфраструктура, отличные подъездные пути. Инвестиционный потенциал: Благодаря внушительной площади объект представляет исключительный интерес для: - Строительства масштабной городской усадьбы с ландшафтным парком. - Разделения (межевания) на 2–3 независимых участка под коттеджную застройку. - Реализации проекта блокированной застройки (таунхаусов). Юридическая информация: Два взрослых собственника (владение в равных долях по 1/2). Основание права — договор дарения от ноября 2023 года. Объект без обременений и правопритязаний. Условия сделки: Продажа осуществляется одним лотом. Выход на основную сделку и подписание договора купли-продажи — ноябрь 2026 года (после истечения минимального срока владения). Готовы обсуждать предварительный договор и условия бронирования. Звоните/пишите - ответим на все Ваши вопросы, организуем оперативный показ!

ГАЛЕРЕЯ

1 / 39 2 / 39 3 / 39 4 / 39 5 / 39 6 / 39 7 / 39 8 / 39 9 / 39 10 / 39 11 / 39 12 / 39 13 / 39 14 / 39 15 / 39 16 / 39 17 / 39 18 / 39 19 / 39 20 / 39 21 / 39 22 / 39 23 / 39 24 / 39 25 / 39 26 / 39 27 / 39 28 / 39 29 / 39 30 / 39 31 / 39 32 / 39 33 / 39 34 / 39 35 / 39 36 / 39 37 / 39 38 / 39 39 / 39