⚡️ СРОЧНО · Отмена срока давности по антикоррупционным искам
Президиум Верховного суда РФ утвердил обзор практики, согласно которому исковая давность не распространяется на требования об обращении имущества в доход государства в рамках антикоррупционных дел.
«Срок исковой давности для предъявления требований об обращении имущества в доход Российской Федерации законом не ограничен», — отмечается в документе.
Это решение кардинально меняет вектор правовой определенности, который мы обсуждали в контексте защиты сделок с жильем от 08.05.26. Ранее в @rznvictory (08.05.26) мы отмечали:
«Юридическая чистота... повышается — это важно при проверке объектов перед покупкой или инвестицией». Однако позиция ВС РФ вводит исключение: если активы (включая недвижимость) признаны полученными в результате коррупции, фактор времени больше не защищает владельца.
Что это значит:
— Риски владения крупными объектами недвижимости становятся бессрочными, если история их приобретения связана с лицами, подпадающими под антикоррупционный контроль.
— Проверка «чистоты» сделки теперь требует еще более глубокого анализа всей цепочки собственников, а не только последних 3–10 лет.
— Рынок получает сигнал о приоритете государственного контроля над принципом стабильности гражданского оборота в сегменте премиальных активов.
— Для инвесторов возрастает значимость титульного страхования и тщательного комплаенса при покупке объектов у бывших госслужащих.
Действие: Проводите расширенный юридический аудит (due diligence) объектов с историей владения более 10 лет.